Nachdem es bei der Gebäude- und Gebäudebrandversicherung zum Teil sehr große Unterschiede in dem Leistungsumfang sowie dem Preis für die Policen gibt, lohnt es sich für Kunden auf jeden Fall, einen Preis- und Leistungsvergleich verschiedener Anbieter einzuholen.
Eine Gebäudeversicherung gehört für jeden Hauseigentümer im Grunde genommen zu einem Muss. Denn bei Schäden oder Verlust des Gebäudes kann dies sehr hohe finanzielle Folgen haben. Dagegen sind die Versicherungsbeiträge für eine optimale Absicherung im Schadensfall gering. Bei der Finanzierung eines Hausbaues oder dem Kauf eines Hauses über eine Bank, ist eine Gebäudeversicherung meist eine Auflage des Kreditinstitutes. Zu den Grundleistungen einer Gebäudeversicherung gehören Schäden oder Verlust durch:
- Feuer, Brand (Gebäudebrandversicherung)
- Unwetter, Hagel, Gewitter, Blitzschlag
- Leitungswasser
- Sturm
Diese Leistungen beinhaltet jede gute Versicherung in den Grundleistungen. Weiterhin können als Zusatzversicherung oder in Kombination Umspannungsschäden oder Elementargefahren mitversichert werden. Die Elementarabsicherung beinhaltet Schäden durch Vulkane, Erdrutsche, Erdbeben und Überschwemmungen. Die Erweiterung der Gebäudeversicherung ist mit einem etwas höheren Beitrag verbunden. Der Versicherungsschutz besteht für das Gebäude einschließlich aller fest verankerten Bestandteile. Dazu gehören das Dach, Nebengebäude, Garagen, Sonnendach, sowie Mauern.
Des Weiteren beinhaltet der Versicherungsumfang auch Maschinen, die zur Instandhaltung des Eigentums dienen und sich im Haus befinden. Allerdings müssen Möbel separat in einer Hausratsversicherung versichert werden.
Für die folgenden Kosten kommt die Gebäudeversicherung auf:
- Sachschäden
- Abriss- und Aufräumarbeiten zum Beispiel durch einen Sturm
- Hotelkosten bei Unbewohnbarkeit des Wohngebäudes
- für Vermieter Mietausfallkosten
Ausschlaggebend für die Beitragshöhe sind:
- die Bauartklasse, Einstufung des Gebäudes nach Baujahr und Bauweise
- Art der Bedachung
- Ort, Spielt eine entscheidende Rolle bei Risikogebieten, zum Beispiel Überschwemmungsgefahr
- Ausstattung und Nutzungsart des Gebäudes
Anhand dieser Kriterien und der gewünschten Absicherungen gegen Schäden wird die Versicherungssumme für das zu versichernde Gebäude ermittelt.
Jeder Hausbesitzer, egal ob er das selbst bewohnt oder vermietet, sollte darauf achten, dass er in einem Schadensfall immer ausreichend abgesichert ist. Die Schäden, die entstehen können, können teilweise ins Unermessliche gehen. Unter Umständen, dann dies sogar die Existenz gefährden. Eine Gebäudeversicherung bzw. Gebäudebrandversicherung, kann im Falle eines Schadens für Ausgleich sorgen, soweit die Versicherungen diese Bedingungen auch beinhaltet. Die Versicherung springt ein, wenn Reparaturen notwendig sind und zahlt oftmals eine Entschädigung, wenn der Wert des Hauses durch den Schaden sich erheblich verringert. Für einen bestimmten Zeitraum zahlt eine Gebäudeversicherung einen Mietverlust, der eventuell durch einen Schaden entsteht. Der Neubauwert wird ersetzt, wenn an dem Gebäude ein Totalschaden entsteht oder es wird die volle Versicherungssumme erstattet. Hierbei ist der Wert entscheidend, in manchen Fällen wird nach Wohnfläche gerechnet. Die Gebäudeversicherung tritt in dem Fall ein, wenn beispielsweise am Gebäude oder an Nebengebäuden ein Schaden entsteht. Dies kann ein Feuer sein oder sie tritt bei Sturm- und Hagelschäden ein.
Es ist wichtig, darauf zu achten, dass man bei einem Vertragsabschluss, auf eine Unterversicherungsverzichts-Erklärung achtet. Wenn man dies nicht mit abgibt, kann es passieren, dass die Versicherung nicht die volle Schadenssumme bezahlt. Vor Abschluss sollte man sich genau überlegen, was man im Einzelnen benötigt und wieviel Geld man zur Verfügung hat und für die Anschaffung braucht.
Via Internet sind viele Versicherungen günstiger, trotzdem sollte man sich über verschiedene Versicherungen erkundigen, da viele die gleichen Konditionen haben, aber dafür einen anderen Preis anbieten.
Es sollte zudem darauf geachtet werden, dass die Gebäudeversicherung als Jahresvertrag abgeschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass man schneller eine Versicherung kündigen kann.
Eine Gebäudeversicherung ist eine Versicherung, die dem Schutz von Gebäuden, Nebengebäuden und Garagen dienen soll. Die folgenden Risiken können in der Regel durch eine Gebäudeversicherung einzeln oder in Kombination abgedeckt werden:
Zudem können weitere Elementarschäden undbeispielsweise Überspannungsschäden an Gebäudebestandteilen (z.B. Heizungsanlage) versichert werden
Die Versicherungsprämie der Gebäudeversicherung wird mittels des so genannten gleitenden Neuwertfaktors an die Wertentwicklung der versicherten Gebäude angepasst. Für die Festlegung einer ausreichend hohen Versicherungssumme ist grundsätzlich der Versicherungsnehmer verantwortlich.